Оспаривание кадастровой стоимости
Данная информация будет полезна, если ваша компания владеет и арендует или планирует выкупать земельные участки.Скорее всего оспаривание новой кадастровой стоимости недвижимости – актуальный для вас вопрос. Оценочная компания «Актив» готова помочь в части определения альтернативной (рыночной) стоимости недвижимости. Применение рыночной, а не новой кадастровой стоимости, вероятнее всего, позволит снизить налоговые платежи и/или арендную плату за землю.
Стоимость услуг по оспариванию КС фиксированная
За 2013-2016 гг наши клиенты снизили кадастровую стоимость на 1,583 млрд руб., а платежи за землю - на 27,4 млн руб. в год.
В рамках оспаривания кадастровой стоимости возможно оказание услуги «под ключ», включая юридическое сопровождение.
Юридические услуги в рамках оспаривания кадастровой стоимости земли
1. Формирование пакета документов:
- Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал).
- Правоустанавливающий/право удостоверяющий документ на земельный участок (нотариально заверенная копия).
- Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка.
- Положительное экспертное заключение СРО оценщиков на отчет об оценке (при необходимости).
- Доверенность на представителя.
3. Получение решения Комиссии. Стоимость юридических услуг по одному земельному участку в пределах г. Перми и Пермского края – 5 000 руб.
Каждый последующий пакет при условии одновременного формирования и подачи в Комиссию – 4 500 руб. Для оспаривания кадастровой стоимости земли в других регионах стоимость рассчитывается индивидуально.
Страхование профессиональной ответственности
Профессиональная ответственность специалистов-оценщиков и компании застрахована (обязательное и добровольное страхование) на сумму 105 млн. руб.
По вопросам оспаривания кадастровой стоимости обращайтесь к Турицыной Ольге Борисовне:
тел. 218-17-00,
e-mail: tob@aktiv.perm.ru
